Nata a seguito della fusione tra la banca Popolare Sud Puglia e la Banca Popolare di Lecce, la Banca Popolare Pugliese è oggi una delle realtà di primo piano della Puglia ed, in generale, del sud Italia. Lo sviluppo dell’ambito territoriale nel quale opera è stato da subito il principale obbiettivo dell’istituto di credito pugliese. Le esigenze delle famiglie e delle piccole e medie imprese sono il cardine dell’istituto di credito da quando, in seguito ad una crescita sostenuta del capitale, la Banca ha raggiunto una notevole stabilità che le permette di garantire un servizio alla clientela di prim’ordine.
Innovazione e specializzazione dell’offerta sono i punti di maggiore forza per la Banca Popolare Pugliese che, negli ultimi anni, ha raggiunto una diffusione che ha coinvolto ambiti territoriali fino a qualche anno fa sconosciuti. È stato il 2007 l’anno della svolta sotto questo aspetto. Un periodo di forte espansione dell’istituto di credito che ha aggiunto decine di sportelli in Puglia consolidando una presenza già forte anche in Basilicata e in Molise.
La linea di finanziamenti Pronto Mutuo di Banca Popolare Pugliese si caratterizzano per un’offerta in grado di coprire le varie esigenze del mercato con prodotti destinati all’acquisto della prima, della seconda casa e non solo. Il tasso fisso, da sempre preferito per tutti coloro che non vogliono “sorprese” nella rata di mutuo da pagare mensilmente, è rappresentato nel Pronto Mutuo a Tasso Fisso.
I mutui a tasso fisso e variabile di Banca Popolare Pugliese
Il finanziamento può essere sottoscritto, senza restrizioni, per i mutuatari che hanno intenzione di comprare, costruire o ristrutturare un immobile. L’offerta è rivolta a chiunque non abbia superato il settantesimo anno di età.
È la velocità con la quale si accende il finanziamento a rappresentare uno dei vantaggi maggiori di questa forma di mutuo. In sostanza, attraverso una valutazione dell’immobile accentrata e priva di qualsiasi forma di passaggio intermedio è possibile stipulare il contratto in breve tempo. Il valore del mutuo non può superare l’80% di quello dell’immobile mentre il limite di età per il mutuatario è fissato a 70 anni.
Cambiano leggermente le condizioni per il Pronto Mutuo a Tasso Variabile di Banca Popolare Pugliese. Si tratta di un’offerta che permette di ottenere un finanziamento pari all’80% del valore dell’immobile per una durata che va da un minimo di dieci ad un massimo di trentanni. Il tasso Euribor sul quale si applica la rata da pagare è quello a sei mesi con uno spread del 2,70% per i finanziamenti della durata di dieci anni e del 2,80% per un ammortamento dalla durata di trentanni.
Le spese di istruttoria previste per il mutuo a tasso variabile di Banca Popolare di Pugliese sono pari all’1% del capitale erogato per una quota che va da un minimo di 500 ad un massimo di 2.500 euro. I costi di perizia sono pari a 250 euro con spese di incasso nulle nel caso in cui il mutuatario possegga un conto corrente presso l’istituto e di cinque euro in caso contrario.
Le offerte a tasso misto e bloccato di Banca Popolare Pugliese
Ma le offerte per i mutui di Banca Popolare Pugliese non si fermano alla classica dicotomia tra tasso fisso e tasso variabile; nuovi strumenti vengono messi a disposizione all’utenza che necessità di particolari condizioni.
È il caso del Pronto Mutuo a Tasso Fisso T5. Si tratta di una particolare forma di finanziamento che permette di coniugare i vantaggi del tasso fisso con quelli indicizzati a valori variabili. Ogni cinque anni, con questo mutuo, è possibile accedere ad una rivalutazione del tasso sui valori aggiornati dell’IRS. Si tratta di un mutuo pensato appositamente per un’utenza composta per lo più da liberi professionisti ed imprenditori che preferiscono avere un piano di rimorso variabile e magari con rate decrescenti.
Il finanziamento è in grado di coprire un valore dell’80% dell’immobile e può avere un piano di ammortamento pari al massimo a trentanni con un periodo iniziale di preammortamento che non può superare i 12 mesi. Anche in questo caso non sono previsti costi di incasso della rata nel caso in cui il cliente abbia in possesso un conto corrente presso la Banca Popolare Pugliese sul quale l’istituto preleva mensilmente la somma stabilita per la rata.
Interessanti le polizze assicurative che possono essere aggiunte al contratto. Oltre alla classica formula “Scoppio ed Incendio” naturalmente obbligatoria, si aggiungono assicurazioni in grado di coprire la morte prematura dell’assicurato, di invalidità permanente ed infortunio.
È il tasso a rappresentare uno dei vantaggi maggiori del mutuo di Banca Popolare Pugliese. La somma tra il valore IRS a cinque anni e lo spread risulta inferiore al solito tasso fisso.
Ma le offerte dell’istituto pugliese non si fermano qui. Con Pronto Mutuo Switch il cliente ha l’opportunità di trasformare il proprio contratto di mutuo a tasso fisso, in variabile. Si ratta di un’opzione che può essere scelta, da parte del mutuatario, per massimo tre volte durante il piano di ammortamento previsto.
Ottenere un tasso variabile con un valore che non superi una determinata soglia è invece l’opportunità offerta grazie a Pronto Mutuo Protetto. Già al momento della stipula l’utente ha la possibilità di stabilire il limite massimo della rata da pagare: nel caso il valore dell’Euribor vada oltre il termine stabilito, la rata rimarrà invariata.
