https://www.fissovariabile.it/calcolo-mutuo/calcolo-ammortamento-mutuoNata alla fine degli anni sessanta, la Banca Fideuram rappresenta uno degli istituti di credito di maggiore spessore del nostro paese. La banca, fin dall’inizio, ha offerto alla clientela un’assistenza finanziaria di alto livello ad un target elevato di clientela. Insomma un istituto di credito di primo piano nel panorama finanziario del nostro paese fino all’assorbimento del Gruppo Intesa Sanpaolo che gestisce la compagnia da alcuni anni. Dai finanziamenti agli investimenti fino ai servizi alla persona, le offerte di Banca Fideuram sono, oggi, in grado di garantire un’assistenza adatta a tutte le esigenze.
Le gamma di mutuo di Banca Fideuram sono gli stessi prodotti proposti dal Gruppo Intesa Sanpaolo. Un’offerta variegata quella dell’istituto di credito romagnolo che comprende i mutui della serie “Domus” destinati all’acquisto della prima e della seconda casa, per la ristrutturazione e per la costruzione di un nuovo immobile. E’ la possibilità di adattare il mutuo di Banca Fideuram alle proprie esigenze a rappresentare senza dubbio il vantaggio maggiore.
Mutuo Banca Fideuram, le offerte della gamma Domus
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In sostanza, con la serie di mutui Domus, il mutuatario non è costretto a scegliere tra le varie offerte di finanziamenti proposte, ma anzi può adattare il mutuo stesso alle proprie necessità. Un checkup iniziale permette alla banca di comprendere appieno le caratteristiche della propria situazione finanziaria. A questo punto l’istituto di credito può “modellare” il mutuo a seconda delle condizioni economiche del cliente. I contratti di mutuo, inoltre, possono essere modificati, anche durante il periodo di ammortamento.
Il tasso fisso è da sempre una delle opzioni maggiormente gettonate dall’utenza interessata ad un mutuo che preveda una rata sempre costante nel tempo. Mutuo di Banca FideuFram a Tasso Fisso è il finanziamento per un importo non superiore all’80% del valore dell’immobile con un limite minimo pari a 30mila euro.
Le caratteristiche del mutuo a tasso fisso
Le finalità consentite, con questo finanziamento, sono l‘acquisto della prima e della seconda casa. Il tasso applicato varia da un valore dell’1,40% per mutui sul 50% del valore dell’immobile fino ad un massimo del 2,60% per una somma pari all’80% del valore della casa ed una durata di trentanni.
Interessanti le opzioni aggiuntive del mutuo di Fideuram sulla prima casa come “Sospensione Rate“, la possibilità che consente al mutuatario di fermare il pagamento mensile dopo almeno due anni per un numero non superiore di sei rate. Alla sospensione del finanziamento corrisponde il prolungamento del piano di rimborso per la durata corrispondente, più gli interessi maturati. La polizza incendio è obbligatoria mentre quella “Proteggi mutuo” è invece facoltativa. Alla sicurezza della rata mensile può essere preferito, in alcuni casi, un mutuo a tasso variabile in grado di consentire un risparmio economico in caso di diminuzione dei tassi di interesse. E’ il caso del mutuo di Banca Fideuram a tasso variabile.
Mutuo a tasso variabile, le condizioni
Si tratta di un finanziamento parametrato al valore dell’Euribor ad un mese. Un’età massima di 75 anni deve caratterizzare il mutuatario al momento della scadenza del contratto mentre l’importo massimo finanziabile non può superare l’80% del valore dell’immobile.
Lo spread calcolato sulla rata va da un minimo dell’1,15% per la durata minima di sei e dieci anni i per finanziamenti applicati sul 50% del valore dell’immobile fino all’1,80% per mutui della durata prevista di trentanni ed un valore dell’80%. Insomma condizioni di favore per l’acquisto della prima casa, ma speciali offerte sono previste anche per i giovani.
Domus Giovani, l’offerta per gli under 35
Si tratta del Mutuo Domus Giovani, una forma di finanziamento in grado di coprire anche il 100% dell’immobile oggetto dell’ipoteca (leggi le condizioni del mutuo al 100%). Il finanziamento può essere sottoscritto dai giovani con un’età compresa dai 18 ai 35 anni ed ha un tasso a scelta, fisso o variabile.
Anche in questo caso è prevista la possibilità di sospensione delle rate per un periodo non superiore ai sei mesi. Le opinioni su questa tipologia di finanziamento sono quasi tutte positive per le speciali condizioni offerte per un’utenza non sempre in grado di accedere ad un mutuo. Le difficoltà di accesso ed i tempi, a volte eccessivamente lunghi, rappresentano gli elementi di maggiore criticità.
