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Comprare casa

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Acquista casa in maniera consapevole: guide e consigli per risparmiare

L’acquisto di un immobile, specie se si tratta di quello che diventerà la propria futura abitazione, rappresenta una tappa fondamentale nella vita di una persona, vero e proprio obiettivo per molte coppie e famiglie, giovani o meno. La crisi economica, la crescita costante dei prezzi e soprattutto le difficoltà ad avvicinarsi ai mutui però, spesso scoraggiano dal compiere questo passo, costringendo le persone a orientarsi verso alternative come gli affitti, che comunque non rappresentano la soluzione migliore. Per risolvere questi dilemmi, FissoVariabile propone una comoda e pratica guida che insegnerà come comprare casa e le varie modalità a disposizione di chi sta pensando di cambiar vita e investire nel solido “mattone“, offrendo informazioni sui punti fondamentali da tenere a mente quando si acquista un immobile, per evitare insidie e brutte sorprese; una guida che si snoda tra le varie opzioni e i momenti della trattativa, come l’acquisto all’asta, quello da privato o attraverso una società di intermediazione, i successivi atti burocratici, che culminano nel rogito con il quale si diventa finalmente proprietari.

L’ipoteca e il pegno La garanzia reale è un termine con il quale si descrivono varie forme di contratto come il pegno, la cessione di credito e l’ipoteca. In sostanza con la garanzia reale il creditore, in un contratto di compravendita, ottiene delle concrete possibilità di rivalersi dei propri diritti nel caso in cui non...
Nella stipula di un contratto assicurarsi che l’altra parte agirà correttamente è essenziale. Uno dei metodi per accedere ad un maggiore sicurezza nel campo della compravendita è la caparra confirmataria. Si tratta di una formula che accompagna il contratto e che obbliga una delle parti ad impegnarsi nell’adempimento dello stesso, con la pena di sanzioni pecuniarie. Anche...
Quanto costano le commissioni di agenzia sul mutuo e come scegliere l’offerta adatta Il ruolo di un mediatore, nella compravendita di un immobile, è senza dubbio importante. E’ l’agenzia immobiliare che mette in contatto domanda ed offerta mettendo a disposizione al cliente gli strumenti migliori per acquistare o vendere la casa alle condizioni migliori. Le...
Modulo Secci sulle condizioni contrattuali di mutui e prestiti Valutare le offerte di un istituto di credito non è semplice come sembra. Sono tante le voci di costo e le clausole in grado di appesantire non poco il pagamento delle rate mensili. La massima attenzione, unita alle giuste conoscenze, è quindi essenziale prima di sottoscrivere...
Funzionamento e condizioni dello “scambio di proprietà” di un immobile Uno dei nuovi fenomeni a cui si sta assistendo, nel campo immobiliare, è la permuta della casa. Un termine sempre più ricorrente e che indica un preciso procedimento attraverso il quale due soggetti si “scambiano” la proprietà di due immobili. Ed è proprio nella parola...
Obblighi previsti e gli adempimenti necessari in un finanziamento Richiedere un contratto di mutuo può rappresentare un percorso ricco di difficoltà. Dalle garanzie all’ipoteca fino alle varie polizze assicurative, le condizioni imposte dall’istituto di credito per la concessione di un finanziamento, prima della stipula, possono essere davvero tante. Ma una forma di garanzia viene proposta, con sempre maggiore...
Come accedere ad un finanziamento senza la garanzia di terze persone Le forme di garanzie personale possono essere uno strumento di vitale importanza per l’accensione di un contratto di mutuo. La fideiussione può, in molti casi, rendere una richiesta di finanziamento accettabile per la banca, anche se il mutuatario non ha le condizioni reddituali e...
Dall’acquisto alla ristrutturazione le forme di finanziamento che possono essere sottoscritte con le banche, sono destinate ai più svariati motivi. I mutui per la costruzione dell’immobile, in particolare, rappresentano la scelta ideale per chi decide di realizzare da zero l’immobile da comprare. Una netta differenza caratterizza, però, le forme di finanziamento destinate all’impresa che costruisce la struttura o il...
Il funzionamento e le modalità di accesso ai mutui agevolati Stimolare l’accesso al credito risollevando le sorti del settore edilizio ed immobiliare. Sono le finalità principali della convenzione Plafond Casa. Stipulata nel 2013 dalla Cassa Depositi e Prestiti con l’Abi, l’Associazione delle Banche Italiane, la convenzione Plafond Casa prevede l’erogazione di due miliardi di euro...
Guida alla ricerca dell’immobile tra strumenti online e canali classici Dai siti internet alle applicazioni, cercare la casa da acquistare oggi, nell’era di internet e degli smartphone, può essere molto più semplice. Sono davvero tanti gli strumenti che sul web possono offrire una mano a chi è alla ricerca dell’immobile in cui stabilirsi, senza dimenticare...
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