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Tipologie di mutuo

Tipologie di mutuo

Tasso fisso, variabile o mutuo, durata e finalità: quali sono le tipologie di mutuo?

Durata, finalità e tassi d’interesse: queste sono le caratteristiche principali che servono a definire un contratto di mutuo, e che possono servire a orientare la scelta tra le varie tipologie, insieme agli aspetti legati alla convenienza, sicurezza e tutele dell’istituto di credito che preferiremo. In genere, chi chiede un mutuo ha necessità di capitale da destinare a esigenze specifiche e finalità molto precise, come la ristrutturazione di un immobile, la risposta a un problema di liquidità o, in maniera preponderante, la costruzione o l’acquisto di una casa.

Comprare casa grazie a un mutuo immobiliare è infatti probabilmente il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani, per questo è importante evitare di commettere errori in una fase che impone un grande sforzo economico, che alle volte impegna i contraenti per buona parte della propria vita. In questa sezione dedicheremo spazio a tutte le notizie che arrivano sul fronte dei mutui, per cercare di offrire supporto alle persone che stanno valutando la possibilità di acquistare casa o di fare ricorso a un mutuo per mancata liquidità, dedicando spazio anche alle oscillazioni dei tassi d’interesse adottati che influenzano inevitabilmente il costo dei prestiti.

Come ottenere il mutuo chirografario per le piccole imprese Il termine mutuo chirografario può sembrare un’espressione davvero strana. Si tratta di un vocabolo che deriva dall’antico termine greco cherirògrafos con il quale i nostri lontani antenati ellenici indicavano “scritto a mano”. Il mutuo chirografario, a dispetto del nome, è un accordo molto semplice che avviene tra due...
Finanziamenti per il settore agricolo Sono davvero tanti i motivi che possono spingere un utente a sottoscrivere un mutuo agrario. Dall’acquisto di nuove proprietà fondiarie agli investimenti in grado di potenziare la propria attività fino al consolidamento dei debiti, oggi stipulare un finanziamento di questo tipo può risultare una scelta vitale per la propria azienda...
Come richiedere le agevolazioni per la ristrutturazione La ristrutturazione dell’immobile è il modo più semplice per aumentarne il valore. Rendere la propria casa adatta alle proprie esigenze con lavori di ampliamento e che rendano la struttura più moderna potrebbe rappresentare, però, una spesa eccessivamente onerosa. Accendere un mutuo per la ristrutturazione dell’immobile, a questo punto,...
Come sottoscrivere un mutuo fondiario per comprare casa Comprare una casa è sempre un passo importante, soprattutto per le giovani coppie. Sono tanti gli elementi che devono essere presi in considerazione quando, per acquistare un immobile, si decide di accendere un mutuo. Tra gli strumenti più comuni che possono essere utilizzati c’è di sicuro il mutuo...
Cosa sono i mutui offset, come funzionano e in quali casi conviene sottoscriverli Il variegato mondo dei mutui propone continuamente forme di finanziamento e prodotti precedentemente sconosciuti. Non tutti conoscono, ad esempio, i mutui offset. Introdotto in Gran Bretagna sul finire degli anni novanta, questo particolare prodotto ha fatto l’ingresso nel mercato italiano nel 2009, grazie...
Le caratteristiche principali dei finanziamenti ‘ad alto rischio’ Indicati dagli esperti del settore come la principale causa della crisi economica scoppiata nel 2008, i mutui subprime hanno, per alcuni mesi, occupato le prime pagine dei giornali economici e non solo. A fronte di un’informazione spesso dettagliata sulle ricadute della bolla speculativa, ben pochi si sono...
Come funziona la surroga del mutuo di Fineco Il mutuo surroga di Fineco è un prodotto che fa parte dell’offerta della banca a cui fa capo: Unicredit e ne riporta fedelmente tutte le peculiarità proposte dalla capogruppo. Ma chi è Fineco? Fineco è la banca diretta di Unicredit ed è la prima banca diretta in...
Chi puo richiedere il mutuo Inpdap I mutui Inpdap, ora Inps, rappresentano dei classici mutui ipotecari utilizzati per l’acquisto di immobili attraverso un finanziamento di durata e condizioni variabili. Si tratta di forme di mutuo che vengono concesse esclusivamente a coloro che sono iscritti nel registro di Gestione Unitaria delle Prestazioni Creditizie e Sociali. Un...
Accollo del mutuo
Conviene l’accollo del mutuo? L’accollo mutuo è la soluzione ideale quando ci si trova in determinate situazioni come ad esempio un coniuge in procinto di separazione che vuole disfarsi della sua quota di mutuo oppure un costruttore che intende vendere un immobile comprensivo dell’impegno preso verso la banca. In sintesi l’accollo mutuo altro non è...
Come richiedere il mutuo per lavoratori autonomi Ottenere un contratto di mutuo, per determinate categorie, può essere una vera e propria impresa. Garanzia e vari adempimenti possono frapporsi tra l’aspirante mutuatario ed il tanto agognato finanziamento per l’acquisto della prima o seconda casa. Una serie di difficoltà che potrebbero rappresentare degli scogli insormontabili soprattutto per...
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