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Tipologie di mutuo

Tipologie di mutuo

Tasso fisso, variabile o mutuo, durata e finalità: quali sono le tipologie di mutuo?

Durata, finalità e tassi d’interesse: queste sono le caratteristiche principali che servono a definire un contratto di mutuo, e che possono servire a orientare la scelta tra le varie tipologie, insieme agli aspetti legati alla convenienza, sicurezza e tutele dell’istituto di credito che preferiremo. In genere, chi chiede un mutuo ha necessità di capitale da destinare a esigenze specifiche e finalità molto precise, come la ristrutturazione di un immobile, la risposta a un problema di liquidità o, in maniera preponderante, la costruzione o l’acquisto di una casa.

Comprare casa grazie a un mutuo immobiliare è infatti probabilmente il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani, per questo è importante evitare di commettere errori in una fase che impone un grande sforzo economico, che alle volte impegna i contraenti per buona parte della propria vita. In questa sezione dedicheremo spazio a tutte le notizie che arrivano sul fronte dei mutui, per cercare di offrire supporto alle persone che stanno valutando la possibilità di acquistare casa o di fare ricorso a un mutuo per mancata liquidità, dedicando spazio anche alle oscillazioni dei tassi d’interesse adottati che influenzano inevitabilmente il costo dei prestiti.

Surroga mutuo trilaterale
Cos’è la surroga trilaterale e quando conviene farla La surroga mutuo trilaterale è una delle due tipologie di surroga contemplate dal codice civile ed introdotte con la legge Bersani del 2007 che ha introdotto diverse novità legate all’estinzione anticipata di un mutuo ed alla surroga stessa. La surroga è la possibilità di trasferire un mutuo...
Agevolazioni sul mutuo per la prima casa Il mutuo prima casa è la forma di finanziamento utilizzata da coloro che non hanno ancora un immobile. Si tratta della tipologia di mutuo più comune nel nostro paese. Dai giovani che intendono creare una famiglia a coloro che, dopo anni di affitto, vogliono finalmente vedere realizzare il...
Pro e contro del mutuo a tasso fisso Le caratteristiche del mutuo a tasso fisso rendono questo tipo di finanziamento particolarmente adatto agli amanti della sicurezza. Con il mutuo a tasso fisso, in pratica, il mutuatario accede ad un piano di rimborso deciso in fase di stipula del mutuo e che non varierà in alcun...
La richiesta di un mutuo è sempre una scelta fondamentale per una famiglia. Il peso delle rate da pagare, ogni mese, può essere davvero rilevante con il passare del tempo, perciò avere alle spalle un reddito che possa garantire il pagamento puntuale della liquidità è importante. Lo sanno bene le banche che, nel caso di...
mutuo ipotecario
Quella ipotecaria è una delle forme di mutuo più utilizzate. Si tratta di un finanziamento considerato a medio e lungo termine per il periodo nel quale viene imposto il piano di restituzione della somma ricevuta alla sottoscrizione del contratto. È l‘acquisto della casa il motivo più diffuso per il quale gli utenti richiedono questa forma di finanziamento....
I mutui offerti dai vari istituti bancari si dividono, tradizionalmente, in due categorie: il tasso fisso o il variabile. Si tratta di varianti in grado di offrire dei vantaggi e degli inevitabili punti di debolezza. La sicurezza di un piano di ammortamento con costi e rate sempre uguali rappresenta il punto di forza dei mutui a...
Nell’era del terziario avanzato, il settore dell’artigianato, sempre più in difficoltà, ha ricevuto negli ultimi anni significativi aiuti sopratutto per quanto riguarda il settore del credito. Oggi ottenere un mutuo per le imprese artigiane risulta molto più semplice con specifiche agevolazioni previste dallo Stato. Una specifica legge, la 949/52 ha regolamentato l’erogazione del credito per...
Lo sviluppo del settore agricolo è da alcuni anni al centro delle attenzioni dello Stato e delle istituzioni comunitarie interessate ad arginare il fenomeno, nel nostro paese sempre più allarmante, dell’abbandono delle aree interne. Proprio nelle zone con un’alta potenzialità paesaggistica e agraria, la realizzazione di strutture destinate alla fruizione turistica ha avuto, negli ultimi anni,...
Surroga del mutuo
La surroga del mutuo,  conosciuta anche come portabilità, è un’operazione sempre più diffusa. Regolamenta dalla Legge Finanziaria 40/2007 del 2008, meglio nota come la Legge Bersani, la surroga mutuo rappresenta la possibilità, da parte del cliente, di trasferire il proprio contratto di mutuo da un istituto all’altro. Si tratta di un passaggio gratuito e che...
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