Contributo affitto: come funziona e a chi spetta

contributo affitto

Il contributo affitto è un sostengo che lo Stato offre agli affittuari che non riescono pagare il canone di locazione per gravi motivi non dipendenti dalle loro volontà. L’erogazione avviene grazie all’apposito Fondo Morosità Incolpevole e viene assegnato attraverso i comuni.

Si tratta di un meccanismo introdotto dalla Legge di Stabilità, già da alcuni anni, e che ha consentito a tante famiglie in difficoltà di pagare le rate del contratto di locazione ed evitare lo sfratto. 

Il Fondo, in realtà, opera solo nei comuni ad alta ”tensione abitativa” e prevede una somma che negli anni è stata oggetto di continui ritocchi. Se tra il 2014 ed il 2015 le quote disponibili ammontavano a venti milioni, nel periodo successivo il Fondo è stato incrementato di 12,73 milioni fino a raggiungere i 190 milioni di euro tra il 2016 ed il 2020. 

Il contributo affitto rientra in una serie di provvedimenti tesi a salvaguardare i tanti italiani a rischio sfratto come  il Fondo Anti-sfratti ed il Fondo Nazionale Sostegno all’Accesso alle Abitazioni in Locazione. Si tratta di una formula di sostegno ai più bisognosi e che si aggiunge alla social card ed al reddito di inclusione. Si tratta, anche in questo caso, di un Fondo erogato dallo Stato, ma gestito dai comuni attraverso la pubblicazione di appositi bandi.

I requisiti

Le risorse, tutto sommato ridotte per l’emergenza abitativa che vive il nostro paese, rendono i requisiti per accedere al contributo di affitto molto restrittivi. In particolare è previsto che l’erogazione sia corrisposta  agli inquilini morosi la cui condizione deriva dalla perdita del lavoro, dalla riduzione dell’orario lavorativo, dall’applicazione della cassa integrazione e dal mancato rinnovo di un contratto a tempo indeterminato.

Anche chi esercita la libera professione ed è costretto a cessare la propria attività lavorativa autonoma può accedere al contributo affitto come anche i nuclei familiari in cui uno dei componenti della famiglia che concorreva attivamente al reddito complessivo muoia.

In ogni caso per accedere al contributo affitto è necessario essere in possesso di un reddito inferiore ai 26mila euro, non avere un altro immobile nella stessa provincia ed aver ricevuto la convalida dello sfratto per morosità. 

Anche l’immobile deve rispondere a determinati requisiti: non deve essere considerato dal Catasto come casa di lusso né di pregio (per approfondire leggi la guida sulle categorie catastali).

La residenza nell’immobile, invece, deve essere di almeno un anno.

E’ ritenuto un criterio preferenziale avere un figlio di età inferiore ai diciotto anni e la presenza di un componente con età superiore ai settantanni o invalido al 74%.

La richiesta del contributo di affitto

Come detto è il Comune ad erogare i fondi, pertanto è all’ente comunale che vanno inviate le richieste. L’importo massimo erogabile è di ottomila euro e viene versato in tre diverse modalità.

Se il titolare dell’immobile rinuncia allo sfratto, il contributo di affitto ammonta alla morosità pregressa fino alla quota massima.

In caso di proroga dello sfratto il contributo ammonta ai mesi del differimento mentre se il locatario provvede a stipulare un nuovo contratto in un immobile diverso da quello oggetto dell sfratto, il contributo ammonta alle mensilità del nuovo contratto di locazione.

In ogni caso la richiesta può essere accettata solo in caso di bandi aperti e di risorse disponibili. Ricevuta la richiesta il Comune provvede ad avvisare il Ministero delle Infrastrutture che verificherà la possibilità, o meno, di erogare le risorse.

Per verificare la possibilità di accedere al contributo è utile controllare la pubblicazione del bando sul sito del comune, le somme messe a disposizione e la scadenza. Si tratta di elementi che possono variare da comune e comune pertanto è utile informarsi bene rivolgendosi all’ufficio del municipio di residenza e nei sindacati degli inquilini.

Iscriviti alla Newsletter

Leave a Reply

Articoli più letti

Gadget personalizzati e regali per promuovere un istituto bancario
2023-12-06
Migliori 10 Azioni da Acquistare nel 2023
Migliori 10 Azioni da Acquistare nel 2023
2023-11-20
Quotazione petrolio: come rimanere aggiornati e cosa sapere
2023-09-18
Corea del Sud investire
Investire in azioni Sudcoreane:Le migliori strategie
2023-07-27
Mutuo o cessione del quinto: differenze e caratteristiche
2023-04-22
Mutuo e risparmio: alcuni consigli da tenere sempre a mente
2023-05-11
Investire nell'elettrico
Investire nell’elettrico: perché e su quali titoli puntare
2023-07-25
Come funziona l’assicurazione per gli animali: perché conviene
2023-04-21
Investire in vino
Investire in vino: perchè e su quali vini investire
2023-04-11
Superbonus 2023
Superbonus 2023: ecco tutte le restrizioni per la cessione dei crediti (riaperta)
2023-04-07
Pensione complementare: come i giovani si preparano per il futuro
2023-03-17
Medici Senza Frontiere: ecco come donare
2023-02-17
Investire oggi
Investire oggi: i migliori investimenti del 2023
2023-02-03
Orologi a rate senza busta paga
Orologi a rate senza busta paga
2023-01-02
Perché la cessione del quinto può essere più conveniente di un prestito classico
2022-12-15
Valore Nominale
Valore Nominale: cos’è e come si calcola
2022-12-13
Investire in orologi: è una buona idea? Come guadagnare in un mercato in continua espansione
2022-12-06
FTX-Crypto
Non lasciate che il fiasco di FTX Crypto vi spaventi e vi allontani dal Bitcoin
2022-11-14
chi può richiedere un prestito personale?
Chi può richiedere un prestito personale?
2022-11-11
Poste italiane buoni fruttiferi 2022: le caratteristiche del ‘risparmio assicurato’ di Poste
2022-11-09
BPM Banking: accesso e caratteristiche della piattaforma BPM
2022-11-10
Trovare lavoro con i concorsi pubblici è possibile: ecco come fare
2022-10-19
Come funzionano gli straordinari e come vengono pagati
2022-10-14
Con l’Offerta Zero Spese si evitano brutte sorprese
2022-09-16
L’alternativa fra la carta di credito e un prestito personale
2022-07-25
contratti di lavoro
Tipologie di contratti di lavoro: la guida completa
2022-06-04
Visual Marketing: cos’è e perché è così importante
2020-05-02
Vendere l’oro di casa: che cosa è necessario sapere
2022-03-28
Surroga-del-mutuo
Surroga del mutuo: quante volte si può fare richiesta
2022-02-18
Difesa Debitori: i vantaggi e gli svantaggi della protezione offerta per gli indebitati
2016-07-21
Carta Hype, i vantaggi delle diverse versioni
2021-08-04
Come si calcolano le tasse in Svizzera
2021-07-20
Cos’è il prestito d’onore, chi può beneficiarne e come si attiva
2021-06-20
Fatturazione elettronica: omissioni e sanzioni
2021-02-26
Carta Agos eDreams: costo, funzionalità e vantaggi
2021-02-06
Aprire un call center: guadagni, vantaggi ed opportunità
2021-01-29
Fondo Metasalute: cosa copre, cos’è e come funziona?
2021-01-25
Oval Investimenti, cos’è e come funziona?
2021-01-21
Quanto costa aprire un B&b?
2021-01-19
Reverse charge: come funziona, come e quando si utilizza l’inversione contabile
2017-01-13
Cos’è Bondora, la piattaforma di social lending
2021-01-14
Tutti i vantaggi della PEC: le ragioni per cui averne una
2020-12-21
Informazioni infortuni domestici
Infortuni domestici, un fenomeno in crescita: ma gli italiani ne sono consapevoli?
2020-12-17
Che cosa si deve fare per richiedere un prestito on line
2020-10-24
Willis Assicurazione: requisiti, costi e opinioni
2018-01-15
Cosa cambia tra trust e polizze vita
2020-08-25
Offerte luce e gas: come muoversi sul mercato
2020-07-31
Quando conviene ricorrere all’assicurazione del credito
2020-04-10
Conti deposito: come scegliere quello giusto
2020-04-24
Conto Corrente
Conto corrente cointestato: cos’è e come funziona
2020-04-08