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Osservatorio tassi

Osservatorio tassi

Resta aggiornato sui principali tassi: Eurirs, Euribor e Banca Centrale Europea

Quando si valuta la possibilità di accendere un mutuo, la prima, fondamentale decisione che viene proposta è quella tra un piano di ammortamento a tasso fisso e quello, invece, a tasso variabile o misto. Nel primo caso, si sceglie di pagare una rata stabile nel tempo per tutto l’arco del finanziamento, che non subirà alcun tipo di impatto dalle notizie economiche.

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Tasso EURIRS: cosa indica e le sue implicazioni sul mutuo

L’avvento del mercato unico ha dato il via ad un processo di unificazione a livello europeo dei tassi di interesse applicati ai mutui. Euribor ed Eurirs nascono come tassi di riferimento per ciò che riguarda i mutui a tasso fisso o variabile. E in particolar modo il tasso Eurirs rappresenta ad oggi l’evoluzione del tasso...

Auto Taeg a tasso zero: come scoprire le migliori offerte sul mercato

La crisi economica che si è abbattuta negli ultimi anni ha avuto effetti devastanti sui consumi nel nostro paese e più in generale in Europa. A soffrire è stato anche il mercato dell’auto, un settore che da sempre vive appieno le oscillazioni generali dell’economia. Per incoraggiare la ripresa delle vendite di auto sempre più concessionarie...
Calcolo Taeg leasing

Calcolo Taeg leasing operativo e finanziario: esempio e funzionamento

Il leasing è un contratto molto comune nel settore commerciale, basato sulla cessione, in locazione, di un determinato ben in cambio di un canone periodico. Si tratta di una formula che può essere sottoscritta in differenti modalità ed in base al ruolo che produttori ed utilizzatori hanno all’interno del contratto. Il leasing operativo, ad esempio,...

Euribor negativo: un’occasione di risparmio sui mutui? La guida

La fase non proprio felice che ha interessato il settore economico e finanziario degli ultimi tempi e l’incertezza per il futuro ha provocato un vero e proprio tracollo dei tassi di interessi, soprattutto sui mutui. Naturalmente parliamo dei finanziamento a tasso variabile, ovvero i contratti la cui rata è ancorata ai valori dell’Euribor. In questo...
Curva Irs definizione

Curva Irs definizione: come funziona? Che ruolo ha sui contratti di mutuo?

Il tasso Irs è senza dubbio uno degli aspetti più importanti quando si parla di contratti di mutuo. Indicato in italiano come ”EurIRS”, l’Irs rappresenta il tasso di interessi che le banche calcolano sugli contratti di mutuo e dunque sulle rate dei finanziamenti a lunga durata. L’indicazione dell’Irs avviene a scadenze prefissate di dieci, quindici,...
Irs fisso

Irs fisso e variabile: andamento, valore attuale e previsioni

Uno degli elementi che caratterizza tutti i contratti di mutuo è il tasso di interessi. Dall’Euribor allo Spread passando per l’IRS, i fattori che determinano il peso della rata da pagare ogni mese sono davvero tanti. Se per i finanziamenti a tasso variabile è il valore dell’Euribor a rappresentare l’elemento fondamentale, per i mutui a...

Interessi legali e di mora: cosa sono e come si calcolano

Prima di contrarre un contratto di finanziamento è utile tenere presente che gli obblighi da rispettare sono tanti e ben precisi. Una delle condizioni, ricorrente in ogni contratto di mutuo, prestito o cessione del quinto, è rappresentata dal pagamento degli interessi. Questi possono essere suddivisi in tre categorie, a seconda delle caratteristiche e delle modalità...
Quanto vale un dollaro

Quanto vale un dollaro americano in euro?

Il valore del dollaro americano rappresenta una cartina di tornasole sullo stato dell’economia del nostro paese. Ma sapere quanto vale un dollaro può essere utile anche per fattori che toccano più concretamente la vita di tutti i giorni. E’ il caso di chi riceve pagamenti in dollari o per i tanti che effettuano transazioni internazionali...

Calcolo TAEG

Come si calcola il TAEG e qual è il suo utilizzo Con il termine TAEG si intende il tasso annuo effettivo globale che indica il costo reale di un contratto di finanziamento. Si tratta, in pratica, di una voce che racchiude un insieme molto vasto di spese che accompagnano ogni contratto di mutuo o prestito....
taeg

Taeg

Cosa si intende per Taeg e che effetti ha sul mutuo La sigla Taeg è sempre più ricorrente nei vari spot pubblicitari che indicano la convenienza di un determinato prodotto finanziario. La voce, da pochi anni, è stata sostituita dalla nuova sigla ISC, una dicitura è Indice Sintetico di Costo o anche Indicatore Sintetico di Costo, ma la...
tasso irs

Tassi Irs: loro ruolo e andamento ultimi 3 e 6 mesi

L’IRS, sigla che sta per Interst Rate Swap, è una sorta di assicurazione che permette alle banche di coprirsi nel caso in cui i tassi di interesse subiscano crescite improvvise. E’ nel settore dei mutui a tasso fisso che questo strumento viene utilizzato dalle banche. In sostanza gli istituti di credito sottoscrivono dei contratti, conosciuti...
Tasso Euribor

Euribor di cosa si tratta? Che peso ha sui mutui indicizzati?

Con il termine Euribor si intende il tasso di interesse medio applicato sulle transazioni di tipo finanziario dei più grandi istituti di credito europei; un valore che viene calcolato ogni giorno. Le variazioni dell’Euribor sono di fondamentale importanza per il mercato finanziario del vecchio continente ed hanno ricadute dirette su ogni singolo cittadino. L’indicatore, infatti, viene applicato...

Finanziamenti a tasso zero: occasioni imperdibili per il consumatore o pubblicità ingannevole?

Una delle formule più ricorrenti, quando si parla di prestiti e finanziamenti nei messaggi pubblicitari, è ”tasso zero”. Si tratta di uno slogan che vorrebbe indicare l’assenza di costi collegati ad un particolare prodotto finanziario. Ma è davvero così sicuro che un banca o una finanziaria presti somme di denaro anche importanti, senza alcun margine...

Adeguamento Istat affitto 2017: le novità previste nel nuovo anno

L’adeguamento dell’affitto è la rivalutazione dell’importo mensile, riconosciuta per il canone di locazione ed applicata ogni anno, in base alle variazioni del costo della vita. Si tratta, in pratica, di un aggiornamento che avviene a cadenza annuale e che prevede una somma aggiuntiva che viene sommata annualmente al canone. L’adeguamento Istat dell’affitto è riportato tra...

Tasso IRS: come si calcola e gli effetti sulla rata del mutuo

Il tasso IRS, acronimo che sta per “Interest Rate Swap” è uno dei più importanti indici in campo economico con ricadute significative sui prestiti e sulle operazioni finanziarie. In sostanza quando si parla di IRS, si intende l’indice di riferimento uguale alla media delle varie quotazioni con cui gli istituti di credito europei stipulano swap,...

Fondo Pensione Cometa, il fondo destinato ai metalmeccanici: caratteristiche, pro e contro

Uno dei comparti che, nel panorama economico si è diffuso con maggiore vigore negli ultimi anni è quello dei fondi pensione. Si tratta di una formula che può essere utilizzata dai lavoratori del settore pubblico e privato per ottenere, in futuro, una pensione complementare a quella garantita dallo sistema pensionistico dello Stato. Sono tanti i...

Tasso Irs Storico

Uno dei valori fondamentali per determinare il tasso di interesse in un contratto di mutuo bancario è l’IRS. Si tratta di un indice che viene stabilito, ogni giorno, dalla Federazione Bancaria Europea con ricadute di fondamentale importanza sui mutui a tasso fisso. A calcolare il valore del tasso IRS è una media ponderata tra le quotazioni...

TAN: Come si calcola ed a cosa serve

Il TAN ,ovvero Tasso di Interesse Nominale,  è il tasso di interesse puro che si applica a un finanziamento: rappresenta l’interesse annuo calcolato sul prestito, cioè la somma in più che va riconosciuta al finanziatore al termine dell’anno maturata sull’importo erogato. Bisogna però precisare che nei normali piani di ammortamento di prestiti e mutui l’interesse non viene pagato in...

Differenza tra TAEG e TAN

TAEG e TAN sono due valori indispensabili per comprendere, con esattezza, il peso delle rate del proprio contratto di mutuo. Con il termine TAN si intende il Tasso Annuo Nominale, un valore che indica esclusivamente il tasso di interesse puro calcolato in percentuale su base annua. Con la sigla TAEG, invece, si intende il “Tasso Annuo...

Tasso Euribor Storico

L’Euribor rappresenta un vero e proprio punto di riferimento per i contratti di finanziamenti, con un’importanza  fondamentale nel mondo finanziario e, nello specifico, dei mutui. Con il termine Euribor si intende l’ Interbank Offered Rate, un valore calcolato sulla media dei tassi di interessi applicati dai maggiori gruppi bancari europei. Sono ben 57 gli istituti di credito...
tasso euribor

Tasso Euribor: ruolo e andamento negli ultimi 3 e 6 mesi

Uno degli aspetti da valutare con maggiore attenzione, quando si parla di finanziamenti, è senza dubbio l’Euribor. Con questo termine si intende il valore medio del tasso con il quale vengono effettuate le transazioni di mercato. Insomma un valore al denaro dato dai maggiori istituti di credito, ma che viene usato anche per i contratti...
tasso negativo

Mutui e Tassi negativi:ripercussioni per clienti e banche

Negli ultimi tempi sempre più casi legati a tassi negativi stanno prendendo piede in Europa. Circa un mese fa fece scalpore la notizia di alcuni rimborsi giunti ai risparmiatori Danesi che avevano sottoscritto un mutuo. Tutto questo è accaduto perché a causa dell’Euribor negativo la rata del mutuo è di conseguenza diminuita rispetto ai tassi di...
Tasso BCE

Tasso BCE: cos’è e come funziona

Oggi parliamo di Tasso BCE, come e perché è nato, qual è il suo scopo, quanto può incidere sul mutuo e quali sono i vantaggi e gli svantaggi rispetto al Tasso Euribor di cui abbiamo parlato ed il funzionamento e andamento. Cos’è il Tasso BCE In primo luogo andiamo meglio a comprendere che cos’è questo tasso e...
Spread mutuo

Spread mutuo: tutto quello che c’è da sapere

Lo spread è il ricarico che la banca aggiunge al costo di base (tasso) per determinare il proprio guadagno quando vende servizi finanziari ad un cliente. Cos’è lo spread e come si calcola Immaginate la banca come un qualsiasi commerciante che acquista un prodotto e lo rivende, ecco a questo costo di acquisto l’imprenditore deve...

Tasso usuraio: come si calcola e come agire in caso di interessi eccessivi

Molto spesso chi ha sottoscritto un contratto di mutuo a tasso fisso o variabile può rendersi conto, con il tempo, dell’eccessivo peso dei tassi di interesse applicati dalla banca. Un’evenienza tutt’altro che remota che ha registrato un vero e proprio boom negli anni scorsi. Sono tanti i mutuatari che, ad un certo punto, si accorgono di...

Interesse composto: modalità di calcolo e peso nei contratti di mutuo e conti correnti e deposito

Uno dei termini più ricorrenti in ambito economico e non sempre chiaro a tutti è ”interesse composto”. Se tutti conoscono il significato esatto di interesse semplice, ovvero quello che matura sulla somma e che si ritira alla scadenza del contratto, l’interesse composto si aggiunge alla quota capitale diventando anch’esso produttivo di interessi. Insomma interessi che...

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