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Sottoscrivere Mutuo

Sottoscrivere un mutuo

Tassi, iter burocratici e procedure: tutto quello che serve sapere per sottoscrivere un mutuo

L’acquisto della casa, soprattutto della prima, è un passo importante per le famiglie italiane, che negli ultimi tempi sono incoraggiate a orientarsi verso questa decisione anche dal favore del mercato immobiliare e da un nuovo atteggiamento di apertura delle banche, ora più disposte a concedere credito.

Spesso però mancano le giuste informazioni per districarsi tra i tanti parametri e le molteplici voci da prendere in considerazione quando si valuta la possibilità di accendere un mutuo per l’acquisto della prima casa o per far fronte a un problema di mancata liquidità: per questo, FissoVariabile intende offrire un servizio utile ai lettori che si trovano a compiere questo passo, raccogliendo le principali notizie pratiche e realizzando delle pratiche guide che servono ad accompagnare le persone che intendono sottoscrivere un mutuo.

Nei nostri articoli sarà possibile trovare degli approfondimenti sugli istituti di credito più affidabili, le notizie sui tassi più vantaggiosi del momento e i consigli sugli iter burocratici da seguire nelle varie tipologie di mutuo e presto, ma anche dei focus legislativi per informare in modo rapido sulle trasformazioni in atto nel settore.

mutuo universitario

Mutuo universitario: come ottenerlo

Anche se poco noto, il mutuo per studenti universitari è un’ottima soluzione per comprare casa o finanziare gli studi. Ecco come funziona, dove trovarlo e come ottenerlo. Il mutuo universitario si trova di solito nelle banche popolari. Rispetto agli altri mutui, questo è pensato per chi studia e lavora. Così, potrà realizzare il sogno di avere...

Mutui Legge Bersani

Come sfruttare le novità per l’estinzione anticipata e la surroga Flessibilità nel mercato ed abbattimento dei costi per i consumatori. Gli effetti della Legge Bersani, nel settore dei mutui, ha avuto il sapore di una vera e propria rivoluzione. Dalla surroga all’estinzione anticipata del contratto, i punti che sono stati radicalmente modificati dal provvedimento dell’ex ministro...

Clausola di inadempimento

Cosa cambia nei nuovi contratti di mutuo? Una delle maggiori novità introdotte nel campo dei mutui, nei mesi scorsi, è la clausola di inadempimento. Frutto di un’indicazione europea formulata per adattare il settore dei finanziamenti nel nostro paese agli standard del vecchio continente, questa clausola, insieme ad altri punti definiti nel Decreto legislativo di recepimento,...

Mutuo a tasso zero

Come accedere ai finanziamenti senza interessi Nel variegato mondo dei mutui, tra le varie forme di finanziamento previste, esistono anche i quelli a tasso zero. Nessun tipo di interesse sul capitale ricevuto e zero imposte di apertura e chiusura. I mutui a tasso zero rappresentano una particolare tipologia di prodotti riservati solo a determinati clienti....

Mutuo prima casa

Agevolazioni sul mutuo per la prima casa Il mutuo prima casa è la forma di finanziamento utilizzata da coloro che non hanno ancora un immobile. Si tratta della tipologia di mutuo più comune nel nostro paese. Dai giovani che intendono creare una famiglia a coloro che, dopo anni di affitto, vogliono finalmente vedere realizzare il...

Telemutuo opinioni: conviene usare il broker? La recensione

Lo sviluppo del settore dei mutui, nel nostro paese, si è accompagnato ad un’offerta sempre più varia. Oggi le proposte di finanziamento sono davvero tante e trovare l’offerta più adatta alle proprie esigenze non è sempre facile, soprattutto per chi non è esperto nel settore. Insomma scegliere il mutuo è un’impresa tutt’altro che semplice al...

Stipula mutuo: i passaggi indispensabili per accedere al finanziamento adatto alle proprie esigenze

Stipulare un mutuo è senza dubbio un passo fondamentale. Una scelta che presuppone un lungo periodo di rate da corrispondere all’istituto di credito che ha deciso di accettare la domanda di stipula. Il mutuo è considerato un finanziamento a medio e lungo termine con una durata che va da un minimo di cinque ad un...
tasso negativo

Mutui e Tassi negativi:ripercussioni per clienti e banche

Negli ultimi tempi sempre più casi legati a tassi negativi stanno prendendo piede in Europa. Circa un mese fa fece scalpore la notizia di alcuni rimborsi giunti ai risparmiatori Danesi che avevano sottoscritto un mutuo. Tutto questo è accaduto perché a causa dell’Euribor negativo la rata del mutuo è di conseguenza diminuita rispetto ai tassi di...

Mutuo con tetto massimo: i pro e i contro dei mutui con CAP

I mutui offerti dai vari istituti bancari si dividono, tradizionalmente, in due categorie: il tasso fisso o il variabile. Si tratta di varianti in grado di offrire dei vantaggi e degli inevitabili punti di debolezza. La sicurezza di un piano di ammortamento con costi e rate sempre uguali rappresenta il punto di forza dei mutui a...

Tempi di erogazione mutuo: approfondimento

I tempi di erogazione mutuo sono una variabile da tenere ben presente nel momento in cui si decide di procedere all’acquisto di un immobile e quindi si firma una proposta d’acquisto. Fin troppo spesso i tempi di erogazione possono creare problemi con la finalizzazione dell’acquisto fino addirittura a renderlo nullo perdendo anche l’eventuale caparra versata...
Anticipo mutuo

Anticipo TFR mutuo: la guida definitiva

L’anticipo TFR mutuo è un’operazione possibile, la gestione del TFR è disciplinata dall’art.2120 del codice civile che parla, in proposito di “garanzia, rivalutazione ed anticipazione” della liquidazione o buonuscita. Il fatto che sia possibile però non la rende possibile sempre e per qualsiasi tipologia di richiesta, in quando la legge 278/92 disciplina le modalità attraverso...
casa

Istruttoria mutuo: dettagli e costi dell’operazione

La fase di istruttoria del mutuo è un passaggio obbligato immediatamente successivo alla presentazione della richiesta di finanziamento da parte del cliente alla banca ed è necessaria per l’istituto al fine di valutare una serie di informazioni prima di procedere alla stipula del mutuo stesso. Cos’è l’istruttoria mutuo e come si articola Nel momento in...
casa

Mutuo o prestito: quale conviene di più per comprare casa?

Il mutuo ed il prestito sono due forme di finanziamento, nelle quali due parti si impegnano, l’una a prestare una determinata somma di denaro e l’altra a ricevere questa somma e restituirla con l’aggiunta degli interessi. Sostanzialmente potrebbero sembrare la stessa cosa, perché alla fine parliamo sempre e comunque di prestito, ma in pratica comportano...

Fideiussione bancaria: cos’è, come funziona e gli obblighi del garante

Al momento della stipula di un contratto di mutuo alle normali garanzie sull’immobile come l’ipoteca, possono aggiungersi altri obblighi imposti al mutuatario. Si chiama fideiussione bancaria e rappresenta una forma di garanzia personale molto ricorrente nei contratti di finanziamento. In sostanza, l’istituto di credito, una volta vagliate le condizioni economiche del mutuatario può giudicarle del...

Fondo Garanzia mutui: come accedere alle agevolazioni per l’acquisto della casa

Acquistare e ristrutturare una casa, soprattutto per i più giovani, può rappresentare una vera e propria impresa. Dai costi da pagare mensilmente agli interessi applicati fino alle garanzie da presentare alla banca, sono davvero tante le difficoltà che possono presentarsi, già dal momento iniziale, ad un mutuatario interessato ad accedere ad una forma di finanziamento...

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