Tag

Surroga mutuo

Surroga del mutuo

Surroga mutuo: come accedere, tassi, agevolazioni ultime novità

Non è sempre detto che il mutuo debba restare identico per tutta la durata del contratto; oltre alla possibilità della rinegoziazione, che però è a discrezione della banca e prevede la modifica di alcune delle clausole contrattuali, infatti, i clienti hanno a disposizione anche uno strumento molto più potente. Si tratta della surroga, ovvero dell’operazione che determina la portabilità del mutuo e sostanzialmente consente di cambiare banca, sostituendo il contratto in essere con uno nuovo che offre condizioni migliori; il significato e la portata di questa definizione è abbastanza evidente, ma in questa pagina vogliamo spiegare con precisione come funziona questo sistema e quali sono i vari requisiti e le spese previste.

Il primo e principale vincolo è rappresentato dal divieto di modificare i soggetti coinvolti e l’importo del debito residuo del mutuo originario; inoltre, il processo comporta ulteriori spese, incluse quelle notarili, che però per legge sono poste a carico del nuovo istituto di credito. Grazie alla portabilità, si può dunque sostituire un mutuo accesso anni fa, che magari oggi presenta delle rate che sono diventate troppo alte, oppure modificare sostanzialmente la natura del tasso fisso, divenuto nel tempo poco conveniente rispetto a quello variabile, ottenendo in alcuni casi anche somme utili per liquidità.

Mutui chirografari surroga
La surroga è un’operazione sempre più ricorrente nel settore dei mutui e che consente ai clienti di trasferire il proprio contratto di finanziamento da una banca all’altra senza costi aggiuntivi. In questo modo è davvero semplice trovare condizioni migliori, risparmiare sul tasso di interessi e sull’importo delle rate. La portabilità del mutuo può essere attivata...
Surroga mutui per aziende
La stretta creditizia che ha interessato il settore bancario e finanziario ha avuto ricadute importanti sul sistema produttivo del nostro paese. Ottenere un prestito oggi, soprattutto per le piccole imprese, è spesso una vera missione impossibile. Ma anche quando si ottiene il fatidico ”OK” dalla banca, le condizioni del finanziamento potrebbero risultare, dopo alcuni anni,...
BPM mutui surroga
Accedere alla formula della surroga può rappresentare un sollievo non di poco conto per il proprio bilancio familiare. Attraverso il trasferimento del finanziamento da un istituto di credito ad un altro è possibile accedere ad una significativa riduzione dei tassi di interessi, un prolungamento del piano di ammortamento che possa ridurre l’importo mensile e tanto...
Con il termine surroga del mutuo prima casa si intende un procedimento attraverso il quale un cliente sostituisce un vecchio contratto di finanziamento con un nuovo mutuo, in un’altra banca, a condizioni migliori. Si tratta di un’operazione consigliabile nel caso in cui il mutuo sottoscritto in precedenza risulti eccessivamente oneroso e meno conveniente rispetto alla proposta...
credem
L’introduzione della formula della surroga ha stimolato, negli ultimi anni, la nascita di diverse tipologie di mutuo specificatamente rivolte alla sostituzione del mutuo. E’ il caso di Credem, il Credito Emiliano, che ha messo in campo un finanziamento apposito per chi intende trasferire il proprio finanziamento da un altro istituto di credito. Si tratta di RiMutuo,...
surroga mutuo tasso fisso
La durata dei mutui, di solito, si prolunga anche per diversi decenni; non si contano i finanziamenti dalla durata ventennale o addirittura trentennale. In tanti anni ciò che prima poteva sembrare una soluzione conveniente, rispetto al mercato, può facilmente trasformarsi in un peso oneroso per il bilancio familiare. A ciò aggiungiamoci il crollo dei tassi...
Quando è possibile applicare l’azione surrogatoria per preservare la garanzia In un rapporto tra creditore e debitore, può accadere che il primo possa interferire nell’esercizio dei diritti del primo, verso terzi, attraverso una formula che si chiama azione surrogatoria. In pratica il soggetto che deve ricevere una determinata somma di denaro, può registrare un comportamento...
Surroga inpdap
La surroga mutuo Inpdap è un’opzione sulla richiesta dei mutui ipotecari offerti e gestiti direttamente dall’Inpdap a supporto dei dipendenti pubblici. Surroga mutuo Inpdap: requisiti fondamentali Per poter usufruire della surroga mutuo Inpdap bisogna essere in possesso dei requisiti fondamentali richiesti dall’ente, gli stessi necessari per richiedere e stipulare un normale mutuo con l’ente stesso....
Come funziona la surroga del mutuo di Fineco Il mutuo surroga di Fineco è un prodotto che fa parte dell’offerta della banca a cui fa capo: Unicredit e ne riporta fedelmente tutte le peculiarità proposte dalla capogruppo. Ma chi è Fineco? Fineco è la banca diretta di Unicredit ed è la prima banca diretta in...
Surroga mutuo trilaterale
Cos’è la surroga trilaterale e quando conviene farla La surroga mutuo trilaterale è una delle due tipologie di surroga contemplate dal codice civile ed introdotte con la legge Bersani del 2007 che ha introdotto diverse novità legate all’estinzione anticipata di un mutuo ed alla surroga stessa. La surroga è la possibilità di trasferire un mutuo...
1 2 3 4